Descrizione
Ref. 4350 - PROPOSTA IMMOBILIARE MENTONE - BOULEVARD DE GARAVAN - Bella opportunità! Vi proponiamo in vendita una bella e caratteristica casa indipendente su due livelli, con una superficie utile abitabile di circa 120 m2 et 300 m2 di giardino, posizionata nel quartiere residenziale di Garavan, in un contesto verdeggiante e molto tranquillo. Si compone di: soggiorno/sala da pranzo con caminetto, cucina indipendente attrezzata e bagno con doccia e wc al piano giardino; tre camere, un soggiorno con angolo cottura, un bagno con vasca e wc ed un secondo bagno con doccia et wc al piano superiore. La villa è attualmente divisa in due unità abitative separate: un corpo principale su due livelli et un due vani al piano superiore con ingresso e riscaldamento autonomi Possibilità di riunire le due parti integrando il due vani nell'unità principale.
Bel giardino per trascorrere rilassanti giornate all'aperto, con alberi da frutta e cucina estiva. Tripla esposizione EST/SUD/OUEST et magnifica vista mare/colline. Una grande cantina al pianterreno (25 m2) et una lavanderia/disimpegno (16 m2) sul retro della casa completano la nostra proposta.
Lavori di ammodernamento da prevedere. APE classe energetica "E".
Non tardate a contattarci per una visita !
Onorari di agenzia compresi a carico della controparte venditrice.
Sommario
- Locali 5 locali
- Superficie 120 m²
- Superficie totale 160 m²
- Riscaldamento Radiatore, Gas, Autonomo
- Acqua calda Caldaia
- Used water Fognatura
- Condizione Da rinfrescare
- Esposizione Est Ovest Sud
- Vista Mare Colline
- Construito nel 1880
- Disponibilità Libero
Superfici
- 1 Terreno 370 m²
- 1 Soggiorno 33 m²
- 1 Cucina
- 1 WC
- 1 Cantina 25 m²
- 1 Lavanderia 16 m²
- 3 Camere da letto
- 1 Living room/kitchen
- 1 Doccia / WC
- 1 Bagno / WC
- 1 Balcone
Prestazioni
- Doppi vetri
Prossimità
- Stazione ferroviaria 500 metro
Efficienza energetica
Informazioni legali
- Onorari a carico venditore
- Tassa fondiaria2 924 €
- Loi Carrez114 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 2950€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultare le nostre tariffe
- Nessun procedimento a carico