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ESCLUSIVA - Villa sopra Monaco con parco, piscina e vista mare

1 690 000 €

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Homepage Villa Beausoleil

Descrizione

Ref. 3371 - BEAUSOLEIL - VILLA in ESCLUSIVA - La sua posizione é a 5 minuti dal centro di Monaco e a 5 minuti dal Villaggio de LA TURBIE.
L’ autostrada é raggiungibile in 6 minuti se in direzione Nizza e poco di piu se In direzione dell’ Italia.
L ‘ aeroporto internazionale di Nizza é raggiungibile in circa 20 minuti cosi come il confine italiano in direzione opposta.
La villa é Immersa in un bosco di macchia mediterranea , con grandi alberi maturi come pini, cipressi, mimose, querce , palme , che copre sia parte della proprietà che l ‘area demaniale prospicente non costruibile.
la casa gode di una bella vista sul mare da tutte le finestre e dal giardino, ma l’abitato é schermato dai grandi alberi e dalle siepi, rendendola molto privata.
Spesso si vede la Corsica e si gode dei frequenti fuochi d’artificio del Principato, che si vedono benissimo.
Il giardino è ricco di piante ed arbusti da fiori e frutti dei tipi piu svariati( limoni, rose , bouganville, oleandri , glicini, agapanta, plumbego, calistena etc) che garantiscono fioriture diverse in tutte le stagioni.
Si sviluppa su quattro livelli.
Il livello strada, con un comodo parcheggio per almeno due vetture e due moto.
Il livello casa , nascosto dalla strada, con una veranda su tutta la facciata ed il prato all’ inglese
Il livello piscina dotato di un grande pergolato di kiwi, a terrazza rispetto alla piscina, con piccola cucina, barbecue e forno a legna é ideale per colazioni e cene all’aperto.
Leggermente piu in basso rispetto al pergolato, c’è la piscina , con la cabina pompa, un bagno turco a mosaico,situato una casetta separata e nascosta nel verde , la doccia , il ripostiglio degli attrezzi.
I livello piu basso che costeggia la piscina e porta ad un piccolo giardino « segreto ».
Il giardino é dotato di illuminazione divisa in cinque parti separate e di un Sistema di irrigazione automatico.
La manutenzione del giardino é relativamente semplice e richiede l’ intervento del giardiniere tre o quattro volte all’anno.

La villa é dotata di due entrate , una a livello strada ed una a livello giardino che permette tramite un piccolo sentiero ,in mezzo al bosco,di raggiungere a piedi il vasto parco publico sottostante,che é dotato tra l’altro, di:
1. un grande prato,
2. un campo di calcio regolamentare tribunato
3. un club di tennis e padel con club house, palestra , ristorante bar,
4. un campo di pallacanestro
5. un parco giochi per bambini
6. un percorso vita , per fare jogging e passeggiate, attraverso il bosco del mont des mules
Il parco é ideale per attività all’aperto sia per adulti che bambini senza la necessità di dover usare la macchina.
Una fermata dell’autobus é situata comunque vicino alla casa.

La villa ,come si puo vedere dalla documentazione allegata,si sviluppa anch’essa su vari livelli ed é composta da :
• grande ingresso con scalinata
• salone composto da zona conversazione , angolo televisione e camino a legna
• camera da pranzo
• cucina abitabile
• cinque camere da letto di cui:

1. suite padronale con bagno con vasca, cabina armadio e terrazzo
2. seconda suite con bagno e terrazzo alla tropezienne
3. due camere da letto ,con bagno e grande doccia in comune ,situate sul lato opposto alle prime due
4. altra piccola suite che apre sul giardino con suo bagno e doccia

• una zona servizi con una camera lavanderia , dispensa, guardaroba
• una cantina
• caldaia ( recentemente installata e telecomandata). Nel giardino a livello strada é situata la grande bombola per il gas che viene periodicamente riempita automaticamente dalla società distributrice.
• un secondo grande frigorifero.
Visita virtuale: https://youtu.be/jfZ2CxjqX9A

Sommario

  • Vani 7 vani
  • Riscaldamento Radiatore, Gas, Autonomo
  • Hot water Caldaia
  • Condizione Stato eccellente
  • Esposizione Sud
  • Vista Mare Giardino
  • Costruito nel 1985
  • Disponibilità Libero

Superfici

  • 1 Entrata
  • 1 Soggiorno
  • 1 Sala da pranzo
  • 2 Cucine
  • 1 Camera di servizio
  • 2 Doccie / WC
  • 1 Camera padronale
  • 2 Bagni / WC
  • 3 Camere
  • 1 Lavanderia
  • 1 Cantina
  • 1 Mansarda
  • 1 Cabina armadio
  • 1 Parco 1100 m²

Prestazioni

  • Camino
  • Ammobiliato
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Cancello elettrico
  • Piscina
  • Annaffiatura
  • Internet
  • Lavanderia comune

Prossimità

  • Autobus
  • Negozi
  • Centro
  • Stazione
  • Parco
  • Tennis
  • Palestra
  • Aeroporto
  • Autostrada

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