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Vendita Casa - Roquebrune-Cap-Martin

11 000 000 €

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Homepage Casa Roquebrune-Cap-Martin

Descrizione

Ref. 1225047 - CAP MARTIN quartiere esclusivo, villa moderna stile contemporaneo, su tre livelli completamente ristrutturata, realizzata sul progetto dell’architetto di fama mondiale Marco Casali, che ha coniugato scelte architettoniche, materiche e di design con il paesaggio. Il piano terra comprende la suite padronale, di circa 100 m2, organizzata come open-space; non esistono partizioni divisorie fra camera da letto, bagno e piccolo spazio living. Sullo stesso livello troviamo anche una camera da letto dotata di dressing e bagno interni. Questa scelta progettuale è giustificata dalla volontà di sfruttare al meglio il paesaggio della Costa Azzurra.
Il primo piano è organizzato in funzione della fascia centrale dedicata allo spazio living, separato in tre distinte aree. Il nucleo è dedicato alla zona pranzo e dialoga strettamente con la cucina all'americana. Un bancone bar funge da filtro fra i piani di lavoro della cucina e della sala da pranzo. Vetri elettrici, telecomandati, a scomparsa, consentono di isolare la cucina in caso di necessità.
Sfruttando l'altezza dei soffitti del salone, è stato creato un soppalco, collegato alla zona giorno tramite una scala in acciaio e cristallo. Il soppalco accoglie una sala biliardo, un ufficio e una camera per ospiti. Una terrazza, adiacente al salone, con copertura in tek e ampie vetrate scorrevoli, sottolinea la vista sul mare.
Nella dependance sono state create quattro suite per gli ospiti indipendenti e comunicanti, ognuna dotata di bagno e accesso indipendente.
Nei circa 700 m2 di terreno che circondano la villa, divisi in due terrazzamenti, troviamo una piscina a sfioro sul mare, che sottolinea ulteriormente lo stretto legame con il paesaggio circostante e una vista panoramica sull'intero golfo di Menton. Il microclima tropicale, caratteristico di questa parte della Costa Azzurra, ha suggerito l'uso di piante esotiche sui gradoni che circondano la villa, delimitati da muri a secco con pietra locale, appoggiano piante e fiori tra loro diversi, a creare varietà di colori e profumi.
L'attenzione verso la scelta dei materiali, l'uso intelligente degli elementi naturali quali acqua e vento, presenti abbondantemente in loco, sottolineano i principi della bioarchitettura. Contemporaneamente, il risparmio energetico, garantito dall'uso di sistemi di domotica che controllano le luci, il movimento delle serrande, le temperature per il riscaldamento interno della villa e per l'acqua della piscina, avvicinano lo stile della residenza all'high-tech. Residenza da Mille e una Notte!!!

Sommario

  • Vani 12 vani
  • Superficie 323 m²
  • Condizione Stato eccellente
  • Esposizione Est
  • Vista Mare
  • Costruito nel 1970
  • Anno di rinnovo 2007

Superfici

  • 1 Terrazza 100 m²
  • 8 Bagni con doccia
  • 7 Camere
  • 7 Bagni con vasca
  • 4
  • 1 Terreno 1400 m²

Prestazioni

  • Piscina
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Doppi vetri

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